1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
枚方市
29.9万円/㎡
前年比-3.9%
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レスタージュ枚方長尾
大阪府枚方市長尾西町一丁目
片町線(学研都市線) / 長尾駅 徒歩15分
2002年築 / 6階建 / 104戸 / RC造
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1階 / 87.1㎡の場合
相場
2,818万円
32.4万円/㎡
1,504
2,380
3,256
4,132
AI査定結果
推定相場価格
2,818万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,380万円〜3,256万円
27.3万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
レスタージュ枚方長尾
2,650万円（30.4万円/㎡）/ 1階 / 87.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,650万円 | 30.4万円 | 1階 | 87.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 2,500万円 | 32.0万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/17 | 2,780万円 | 39.0万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 1,980万円 | 22.8万円 | 3階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 1,980万円 | 22.8万円 | 3階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,550万円 | 32.6万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 2,100万円 | 24.2万円 | 3階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,330万円 | 26.8万円 | 3階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,550万円 | 32.6万円 | 6階 | 78.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 2,580万円 | 33.0万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 33.0万円 | 6階 | 78.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 2,180万円 | 27.9万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,380万円 | 29.4万円 | 5階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 2,480万円 | 31.7万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 2,580万円 | 31.9万円 | 5階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,398万円 | 30.7万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | レスタージュ枚方長尾 枚方市長尾西町一丁目 | 長尾駅15分 | 2,650万円 | 30.4万円 | 87.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2024/04/29 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟 枚方市桜丘町 | 村野駅10分 | 1,880万円 | 24.3万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 110戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅21分 | 2,799万円 | 33.7万円 | 83.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/11 | デュアル香里ケ丘八丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅22分 | 3,580万円 | 33.9万円 | 105.54㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2026/05/12 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 2,600万円 | 26.5万円 | 97.98㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2026/05/24 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2026/05/18 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,549万円 | 36.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/10/18 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2026/05/24 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 1,790万円 | 25.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、枚方市では3.9%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | レスタージュ枚方長尾 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市長尾西町一丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)長尾駅徒歩15分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1982年築 / 5階建 / 21戸 / RC造